過完年，準備開工的越來越多。可拿到房子后，急著裝修的讀者不再少數，開工交底當天，也有不少設計師、施工隊走馬觀花。其實，新房的質量與后期施工是息息相關的！那么今天，準備開工的同志們趕緊戳進來吧！
▲交底是裝修過程中的重要步驟，設計方要向施工方交代圖紙，并確定施工可行性。完善的交底工作能避免許多后期糾紛。很多讀者看不懂圖紙、聽不懂術語，應向監理、設計師多多提問，發現不合理的地方，就能快速解決。
▲在交底前，讀者應該與施工方進行內部交底，就設計細節、結構拆改、特殊造型進行先期交代。這樣施工隊長在現場交底前就能發現設計不合理的環節。如果講解不詳，或者有意隱施工難度大的特殊結構，后期就會出現增減項，造成預算超支或者工期延長。
▲在開工交底當天，讀者、裝修公司雙方要出示的圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖，而大樣圖，立面圖以及相對應的節點圖。如果施工圖紙不全，師傅們往往會誤解，引起沖突。
▲現在一些毛坯房存在門梁不正的現象。如果在開工交底時不加以提醒，師傅們有到了安裝門窗時才發現問題，裝不上還硬裝，最后損壞了嶄新木門。一般新房裝修會涉及水電改造，可以先打開全屋電路，查看每個房間的照明情況。再用塑料袋裝上黃沙，堵住衛浴間下水管道，進行12小時的放水試驗。
▲除了門梁不正，有些房子還存在地面不平，天花板沉降等現象，從天花板上出現的細小裂縫就可以看出來。因此在開工交底時，仔細檢查凹陷、裂痕以及墻角成45°的裂縫，這些都說明樓體有一定沉降，需要事先進行修補。
▲開發商在安裝門窗時，圖快圖省力，往往會沒有密封好。再加上有些師傅在拆掉原先門窗時，暴力施工，導致陽臺止水線和陽臺板開裂，有了縫隙。因此在開工交底時，應當事先參照圖紙了解情況。到了驗收階段，可以選擇下雨天進行驗收。
▲中央空調的管路比較復雜，不同區域所需要的風向也不同，施工方自然要留心風口的位置。編輯發現，有些經驗豐富的老師傅，往往與資深監理有過合作，建立了默契。監理和設計師只需稍作說明，師傅們馬上就能領會。
▲而像櫥柜這樣臨時添加的項目，有時直接交給施工隊長，價格可能會有優惠，但由于沒有記入交底單或者后期填項目增減單，不僅質量無法保證，也沒有增減項和設計變更的說明，或者設計師承諾，讀者都應堅持寫在現場交底單的意見欄里，避免后期出現糾紛。
▲在對房子有了大致的了解后，監理會開始進行全面檢查。這也是開工交底最重要的工作之一，因為有利的地理位置以及毛坯房外觀，往往會掩蓋房屋中并不合格的質量。
